勝どき・晴海・月島・豊洲のマンション売買・賃貸なら弊社にお任せください。

湾岸地域(勝どき・晴海・月島)の賃貸マンションや売買のご相談なら

HOMELAND REALTY CO LTD

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勝どき、晴海、豊洲などの湾岸エリアは今目覚ましい発展を続けている今最も注目されているエリアです。私たちは湾岸エリアや都内のタワーマンションを中心に賃貸や売買の仲介をメインに取扱っております。

他の不動産会社にはないリーズナブルな仲介手数料を提供し、

お客様がご満足いただける顧客満足度No1不動産サービスを目指しております。

日本語、英語、中国語も対応いたしますので、お気軽にご連絡下さい。

 

売出中おすすめ物件

所在地パークコート赤坂桜坂(港区赤坂1丁目)
交通

東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅徒歩3分

東京メトロ南北線「六本木1丁目」駅徒歩4分

築年数2014年9月構造RC造13階建・所在階7階
面積84.63平米間取3LDK
向き

南西

引渡し2016年4月10日
価格26,000万(応相談)仲介手数料不要
コメントサントリーホールや、アメリカ大使館、スペイン大使館、泉ガーデンタワー、アークヒルズが立ち並ぶ文化的かつ国際色豊かなエリアに立地。アークヒルズ内には24時間スーパーマーケット有。室内から東京タワーも眺望可。仲介手数料は本来ですと通常3%の736万円かかりますが、弊社では頂きません。内覧も可能ですので、お気軽にご連絡下さい。

ご要望に応じて不動産取引をバックアップ

弊社のリーズナブルな仲介手数料

一般不動産会社の仲介手数料とは

仲介手数料とは、不動産取引が成約した際に、不動産会社がお客様から受領するご報酬のことです。宅地建物取引業法第46条第1項の規定に基づき、不動産会社が受領することのできる仲介手数料の上限額(物件成約価格が400万円超の場合、成約価格の3%+6万円の金額)が定められています。一般的に不動産会社はこの上限の仲介手数料を採用しています。

200万円以下の金額売買代金 × 5% + 消費税
200万円以上400万円以下の金額売買代金 × 4% + 2万円 + 消費税
400万以上の金額売買代金 × 3% + 6万円 + 消費税

社のリーズナブルな仲介手数料

上記のように不動産売買に伴う仲介手数料は意外と高額になります。例えば5千万円のマンションを売却し、8千万円の中古マンションを購入するだけで、それぞれの取引に対して3%の仲介手数料が発生し、合計約434万もの仲介手数料が発生するのです。

弊社では法定上限の3%の仲介手数料に縛られることなく、取引形態とお客様のご要望に応じて仲介手数料を基本1.5%からと柔軟に設定しております。是非お客様のご希望エリア、ご予算、その他ご要望をお聞かせ下さい。他社にはないお客様がご満足いただける仲介手数料をご提供いたします。

弊社と専任媒介契約又は専属専任媒介契約を結んでいただいたお客様を対象です。仲介手数料の詳細については、お問い合わせください。

リーズナブルな仲介手数料を提供できる訳

弊社からお客様へのお約束

弊社では仲介手数料を抑えたからといいましても、以下の事項を順守することをお約束いたします。

  1. 幅広く購入希望者を募るためレインズ*¹に登録します。
  2. 相手側の立場に立つことなく、あくまでもお客様の利益を中心に考えます。
  3. 購入、売却、賃貸でお客様に購入申込みや契約締結を急がせることは致しません。
  4. 契約したらおしまいではなく、定期的にアフターサービスをいたします。
  5. 不明な点があればわかったふりをせず、お時間を頂き、調査したうえで報告をします。

*¹ レインズとは不動産業者だけが物件情報を共有可能なシステムです

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