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HOMELAND REALTY CO LTD

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賃貸管理サポートの流れ

弊社に賃貸の管理をお任せ頂いた際の手続きの流れとなります。

お問合せから管理サービス提供開始までの流れをご説明いたします。

お問合せ

メールは頂いてから24時間以内に必ずご返事します。

弊社では3通りのお問い合わせ方法を用意していますので、お客様のご都にあわせてお選びください。

1.ウェブサイトからのお問い合わせ

以下メール相談にてお申込み下さい。

2.弊社へご来店

弊社事務所にてご相談を承ります。

※事前のご予約をお勧めします。

3.お電話/ファックスでのお問い合わせ

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FAX:03-6204-2350

受付時間:10:00~18:00(平日・土・日)※祝日、お盆および年末年始を除く

賃料設定

弊社ではお客様とヒアリング・カウンセリングを行い、オーナー様の視点で合理的な不動産管理をご提案します。ご質問や不明な点がありましたら何でもお気軽にご相談ください。

 

借主募集

近隣の同一又は類似物件の過去の成約事例や現在の募集価格などを比較検討した上で、賃料を設定いたします。賃料が設定されたら、弊社が「レインズ」(不動産業者だけが物件情報を共有することが可能なシステム)に登録をし、幅広く賃借人を募集します。

入居審査

不動産屋の審査に明確な基準(年収いくら以上とか)はなく、見た目や、職業、年齢、収入、連帯保証人がどんな人なのか、などから総合的に判断しています。大切なのは、「見た目」、「収入」、「職業」と「連帯保証人」です。

賃貸借契約締結

オーナー様が入居希望者の入居を承諾頂きましたら、その賃借人との間で賃貸借契約を結びます。弊社が仲介として賃貸借契約書や重要事項説明書を準備致します。

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